Ruhige Oase in Untergiesing - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Wohnlage von Untergiesing besticht durch ihren besonderen Split-Level-Grundriss, zwei Balkone und viel Grün unmittelbar vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet durch ihre versetzten Wohnebenen ein ebenso individuelles wie großzügiges Wohnambiente.

Auf der unteren Wohnebene empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und einer weitläufigen Fensterfront, die einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet.
Die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse in Hochparterrelage bietet einen schönen Ausblick auf den Privatgarten der Wohnanlage sowie auf das angrenzende Landschaftsschutzgebiet am Auer Mühlbach.
Die Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Über wenige Stufen erreichen Sie die obere Split-Level-Ebene. Hier befindet sich ein offener Galeriebereich, der sich ideal als Homeoffice, Arbeits- oder Lesebereich nutzen lässt.
Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum mit WM-Anschluß sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Plus ist die Loggia, die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und zusätzlich schützenden Freiraum bietet. Die besondere Architektur, die versetzten Wohnebenen und die großzügigen Sichtachsen verleihen dieser Wohnung einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein außergewöhnlich offenes und angenehmes Wohngefühl.

Tiefgaragenstellplatz:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 100,-- monatlich angemietet werden.

100 QUADRATMETER3.5 ZIMMERBAUJAHR 1973PREIS AUF ANFRAGE

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