Viele Möglichkeiten unter einem Dach - Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum!!!
Suchen Sie ein Mehrgenerationenhaus oder ein Eigenheim mit Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre zukünftige Familienplanung? Dann haben wir eine besondere Immobilie für Sie.
In solider Ziegelbauweise 1995 erstellt bietet das angebotene, sehr gepflegte Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus sowohl Privatsphäre als auch Anbindung an eine ansprechende Infrastruktur.
Das Haus verbindet eine einladende Architektur mit einem weiträumigem Grundriss, in einem schön am Ortsrand gelegenen und nur unweit vom örtlichen Geschehen entfernten attraktiven Grundstück.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf drei Etagen auf eine zu erwartende Wohnfläche von ca. 213 m2.
Die Nutzung des Objektes bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Im Erdgeschoss sowie im Gartengeschoss befinden sich jeweils 2-Zi.-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 (Erdgeschoss) bzw. ca. 60 m2 (Gartengeschoss). Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Gartenzugang mit Süd- und Westterrasse. Das Dachgeschoss (ca. 80 m2 Wfl.) mit großzügigem Westbalkon bietet eine weitreichende Aussicht und könnte entsprechend ausgebaut z.B. als weitere Wohnung, Kinder-/Gästezimmer, Studio oder Arbeitsbereich/Homeoffice genutzt werden. Die nötigen baulichen Vorkehrungen (Leitungen etc.), um das Dachgeschoss zu einem Wohnerlebnis zu komplettieren, sind bereits vorhanden. Erfüllen sie sich mit dieser Immobilie den Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Eine Solaranlage, eine Wasserenthärtungsanlage sowie zwei Garagen und Stellplätze im Freien runden das interessante Angebot ab.
Anmerkung zum Energieausweis: Laut Aussage des Energieberaters würde sich der derzeitige Energieeffizienzklasse E bei diesem Gebäude durch einen Ausbau des Dachgeschosses erheblich verbessern.