7,48 ha Landwirtschaftliche Flächen - 4 Parzellen - gute Zufahrten
Zum Verkauf stehen vier landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 74.808 m² (ca. 7,48 ha) befahrbar über 2 Zuwege, einer Kreisstrasse und einem Forstweg. Die Flächen eignen sich ideal zur landwirtschaftlichen Nutzung.
Den Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage!
Die 4 Grundstücke verteilen sich wie folgt:
- 1. Grundstücksgröße: 4.504 m² Grünland-Ackerland, Boden: Lehm, Grünlandzahl 57, Bodenstufe 2, Wasserstufe 2, Ertragswert: Gesamtertragsmesszahl 2.567.
- 2. Grundstücksgröße: 32.259 m² aufgeteilt in: Ackerland (3,1430 ha) Gehölz 0,0801 (ha), kultivierte Fläche (28m²) Boden: Lehm, Bodenzahl 56, Zustandsstufe 5, Ackerzahl 48 + 50
Ertragswert: Gesamtertragsmesszahl 15.581 + 5.690.
- 3. Grundstücksgröße 35.702 m² aufgeteilt in: Ackerland (3,0037 ha) Ackerzahl 50, Bodenzahl 56; Acker-Grünland (0,3398 ha), Ackerzahl 55, Bodenzahl 58; Ackerland (0,2221 ha) Ackerzahl 39, Bodenzahl: 56; Grünland (46 m²) Grünlandzahl 55, Ertragswert: Gesamtertragsmesszahlen 15.019 + 1.869 + 866 + 25.
- 4. Grundstückgröße: 2.343 m² (0,2343 ha) Grünland, Boden: Lehm, Grünlandzahl 57, Bodenstufe 2, Wasserstufe 2, Ertragswert: Gesamtertragsmesszahl 1.336
Die Flächen werden derzeit landwirtschaftlich genutzt als Ackerland und bieten durch ihre Größenstruktur eine vielseitige Bewirtschaftungsmöglichkeit.
Weitere Informationen zu Lage, Nutzungsmöglichkeiten sowie zur aktuellen Bewirtschaftung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
74808 QUADRATMETERPREIS AUF ANFRAGE
Typische Bodenbeschaffenheit:
- In dieser Region dominieren überwiegend folgende Bodentypen: Lehm
- Braunerden und Parabraunerden aus Löss- und Lehmablagerungen
- lehmige bis schluffige Böden mit guter Wasserhaltefähigkeit
- teilweise sandig-lehmige Mischböden im Hügelland
Diese Böden besitzen meist mittlere bis gute Nährstoffversorgung und sind daher gut für Ackerbau (Getreide, Mais, Raps) sowie teilweise auch für Grünland geeignet.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber den Käufer eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe geschlossen.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen (insbesondere m² - Flächenangaben bei Grundrissen), die uns vom Eigentümer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
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